原文標(biāo)題：九龍倉國際金融 蘇州寫字樓典范 成交均價30000元/平米

九龍倉國際金融 超高層項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)271號地塊內(nèi)，圓融時代廣場東側(cè)，西面正對金雞湖。蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)金雞湖商圈東側(cè)，地塊東依星湖街，西靠華池路，南接河道，北臨翠園路，地塊面積21280.89平方米，總建筑面積393,208平方米。九龍倉國際金融 包含一座92層、高達(dá)450米的蘇州高樓、一座裙樓和波浪形廣場，并在頂層（92層）設(shè)立觀光平臺，俯瞰蘇城全貌；項(xiàng)目將建設(shè)成大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，匯聚甲級辦公樓辦公、精品特色酒店、豪華單層和 復(fù)式酒店式公寓。

蘇州九龍倉國際金融中心物管為九龍倉物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)：17.42元/㎡·月。蘇州九龍倉國際金融中心容積率14.06。宋慶齡幼兒園東側(cè)公園，景城幼兒園，蘇州工業(yè)園區(qū)新洲幼兒園，新紐頓玲瓏灣幼兒園,圓融時代廣場、圓融星座、星湖大廈、月光碼頭,圓融時代廣場、圓融星座、星湖大廈、工業(yè)園區(qū)管委會酒店:沸騰CBD商業(yè)：圓融時代廣場、圓融星座、星湖大廈、月光碼頭其他:工業(yè)園區(qū)管委會、科文中心。東依星湖街，西靠華池路，南接河道，北臨翠園路。地下5層，地上128層，高達(dá)450米T1：辦公：5-41層；公寓：42-77層，470戶：酒店：80-91層T2：辦公 3-13層 198戶T3：商業(yè)：1層；辦公：2-12層。

九龍倉蘇州國際金融中心目前在售湖景寫字樓產(chǎn)品，主樓：整層出售3400㎡，總價段1-1.2億左右；T3寫字樓小面積酒店式辦公產(chǎn)品10月出售，面積段160-200㎡，總價550-700萬/套。

九龍倉國際金融中心在售辦公寫字樓，T1主樓有1000-3400平米大戶型精裝寫字樓出售，成交均價在30000/平米，具體價格得看房屋朝向和樓層

蘇州九龍倉國際金融中心樓盤地址：翠園路與華池路交匯處（工業(yè)園區(qū)管委會西邊）。

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