原文標(biāo)題：吳江太湖新城『國(guó)測(cè)蘇州智慧城市化產(chǎn)業(yè)基地』招商

國(guó)測(cè)蘇州智慧城市化產(chǎn)業(yè)基地歡迎您

免費(fèi)招商熱線：0512-85889886

園區(qū)總規(guī)劃面積4,000畝，東西1.1公里，南北2.7公里，總計(jì)約3平方公里；一期園區(qū)用地2,000畝，總投逾200億元人民幣。規(guī)劃建筑面積230萬(wàn)平方米；容積率1.7；其中，企業(yè)辦公用房占85%，園區(qū)配套商業(yè)及人才公寓占15%。

2018年開(kāi)發(fā)建設(shè)約700畝，分為061、062、042三個(gè)地塊，建筑面積93萬(wàn)平方米

061地塊占地100畝，建筑面積15萬(wàn)平方米，其中包括建筑面積2.1萬(wàn)平方米的園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心，就是現(xiàn)在我們所處的位置（激光指示筆指示服務(wù)中心），園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心中間大廳挑高24米，全國(guó)第二。061地塊建有20棟企業(yè)獨(dú)棟， 2棟高層。

042地塊占地287畝，建筑面積42萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)獨(dú)棟與雙拼及配套設(shè)施。

062地塊占地300畝，建筑面積36萬(wàn)平方米，包含53棟企業(yè)獨(dú)棟， 4棟高層，4棟人才公寓。

目前061、062地塊400畝51（15 36）萬(wàn)平方米正在建設(shè)中，計(jì)劃于2019年6月工程全部竣工，2019年底交付首批入園企業(yè)；042地塊287畝，42萬(wàn)平方米計(jì)劃2019年4月份開(kāi)工建設(shè)；同時(shí)，梯次開(kāi)發(fā)剩余的1300畝用地，力爭(zhēng)用五年時(shí)間完成一期建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)。

傳統(tǒng)園林重理水，將水視為靈，視為財(cái)，園區(qū)整體水系占地16公頃，約260畝，將與法國(guó)合作打造國(guó)內(nèi)唯一一家人工沖浪項(xiàng)目基地，沿著水系打造蘇式風(fēng)格的會(huì)展會(huì)議中心、游艇碼頭和國(guó)際文化街，擁有法餐、紅酒體驗(yàn)區(qū)，IP文化體驗(yàn)區(qū)；另建有公寓、星級(jí)酒店、湖心音樂(lè)廳等配套設(shè)施。

園區(qū)總規(guī)劃面積4,000畝，東西1.1公里，南北2.7公里，總計(jì)約3平方公里；一期園區(qū)用地2,000畝，總投逾200億元人民幣。規(guī)劃建筑面積230萬(wàn)平方米；容積率1.7；其中，企業(yè)辦公用房占85%，園區(qū)配套商業(yè)及人才公寓占15%。

2018年開(kāi)發(fā)建設(shè)約700畝，分為061、062、042三個(gè)地塊，建筑面積93萬(wàn)平方米

061地塊占地100畝，建筑面積15萬(wàn)平方米，其中包括建筑面積2.1萬(wàn)平方米的園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心，就是現(xiàn)在我們所處的位置（激光指示筆指示服務(wù)中心），園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心中間大廳挑高24米，全國(guó)第二。061地塊建有20棟企業(yè)獨(dú)棟， 2棟高層。

042地塊占地287畝，建筑面積42萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)獨(dú)棟與雙拼及配套設(shè)施。

062地塊占地300畝，建筑面積36萬(wàn)平方米，包含53棟企業(yè)獨(dú)棟， 4棟高層，4棟人才公寓。

項(xiàng)目名稱：國(guó)測(cè)（蘇州）智慧城市科技產(chǎn)業(yè)化基地

項(xiàng)目產(chǎn)品信息：

1.研發(fā)辦公 （出售，出租）

【面積】：約900-2500平方米贈(zèng)送露臺(tái)以及花園

【產(chǎn)品】：四層的雙拼及獨(dú)棟

【層高】：1F,4F層高4.5米 2F,3F層高3.9米

【承重】：300kg。適合辦公、研發(fā)等價(jià)格：均價(jià)10000元/平方米

2.高層寫(xiě)字樓（出售，出租）

【面積】：500-1000平方米

【產(chǎn)品】：19層（可見(jiàn)太湖）

【層高】：3.9米

【承重】：300kg。適合研發(fā)，辦公.
價(jià)格：均價(jià)10000元/平方米付款方式：首付30%，貸款70%，貸款年限5一10年出租項(xiàng)目：商業(yè)配套火熱招商（出租）中，主要業(yè)態(tài)為銀行、餐飲、超市、健身會(huì)所等。辦公寫(xiě)字樓火熱出租面積500--2000平方米

【交通優(yōu)勢(shì)】園區(qū)位于吳江區(qū)太湖新城松陵大道以東，云龍路復(fù)線以南，鱸鄉(xiāng)南路以西，吳江大道以北。園區(qū)交通設(shè)施完善，距離東側(cè)常臺(tái)高速吳江南出入口5公里，軌道交通4號(hào)線松陵大道站位于園區(qū)北側(cè)2.4公里處，（軌道交通4號(hào)線規(guī)劃與上海17號(hào)線對(duì)接）規(guī)劃中的S3市域軌道交通與有軌電車5號(hào)線緊貼園區(qū)邊界。

【配套優(yōu)勢(shì)】周邊配套齊全，學(xué)校有蘇州中學(xué)蘇洲灣分校，北外附屬蘇州灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，韓國(guó)學(xué)校等12所學(xué)校，醫(yī)院有吳江第九人民醫(yī)院。商業(yè)配套有萬(wàn)寶廣場(chǎng)，吾悅廣場(chǎng)，水秀天地等。

項(xiàng)目地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路501號(hào)       

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